7 февраля 2018 года
с 12 до 15 часов

как исключить риски 

Риэлтору нередко приходится принимать решение о приобретении объектов недвижимости и сталкиваться с различными ситуациями, которые вызывают сомнения и опасения:

  • продажа квартиры по доверенности;
  • цена квартиры значительно ниже рыночной;
  • квартира менее 3-х лет в собственности;
  • занижение суммы покупки в ДКП;
  • продавец пытается скрыть какие-либо факты и информацию;
  • продавец торопится с продажей квартиры;
  • за последние 1-3 года собственники сменились несколько раз;
  • нет возможности посмотреть квартиру (комнату) перед покупкой;
  • нет отказов от преимущественного права покупки и собственник не получал уведомление о продаже доли;
  • продавцами являются лица пожилого возраста, несовершеннолетние или недееспособные граждане;

Какие риски могут скрываться за подобными ситуациями? Лишение права собственности добросовестного покупателя, оспаривание и расторжение сделки, признание сделки недействительной, притворной, и т.д. Что может предпринять риэлтор, чтобы избежать подобных последствий и максимально обезопасить своего клиента?

 

 

Мы проанализируем наиболее распространённые риски при сделке купли-продажи, в зависимости от того, какой документ на объект недвижимости является правоустанавливающим:

  • Свидетельство о праве наследования по закону или по завещанию.
  • Договор дарения.
  • Договор передачи квартиры (доли квартиры) в собственность граждан.
  • Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением.
  • Договор купли-продажи.
  • Договор купли-продажи в пользу третьего лица.
  • Решение суда.

Рассмотрим перечень и содержание документов, которые необходимо запросить и оформить, чтобы уберечь клиента от любых негативных последствий сделки.

Стоимость семинара — 1500 руб.

При предоплате — 1000 руб.

Предоплату можно внести в офисе Коворкинг-Центра недвижимости Грибоедова, д. 6 или на банковскую карту, предварительно позвонив по телефону 438-05-48

Количество мест ограничено!

 

РЕГИСТРАЦИЯ (ЖМИ!)

Коворкинг-Центр «Грибоедова 6»,
г. С-Пб наб.кан.Грибоедова, дом 6/2,
Ст.м. «кан.Грибоедова», «Невский проспект»
тел. 438-05-28

Поделиться информацией